2025-01-13 01:29:48
农村宅基地买卖需要遵循一定的法律程序和手续，以下是详细的步骤和所需材料：申请与审核原宅基地使用人和受让人需要共同向村民委员会提出书面申请。村委会向国土资源所提交申请，进行地籍调查并公示十五日。提交材料需要提交户口簿、居民身份证、土地证、房产证等相关材料的原件。原土地使用者身份证明、现土地使用者身份证
2025-01-10 15:19:20
购买厂房时需要注意以下事项：确认房屋所有权和产权限制查验对方的身份证、房屋所有权证和土地使用权证，确保是原件。了解房屋产权和土地使用权是否受到限制，是否被行政机关或司法机关限制。如果厂房存在抵押情况，需确认抵押权人是否同意出售。确认租赁情况和共有人情况如果厂房是出租的，需要确认租赁人是否放弃了优先购
2025-01-11 19:54:19
拍摄土地的公司可能是 中冶置业集团有限公司。
2025-01-17 18:18:19
土地成交后，建设时间的规定如下：土地交付与动工时间土地交付之日起6个月内交付土地。竞得人须在土地交付之日起12个月内动工建设。整体建设时间自开工之日起36个月内完成项目建设。特殊情况下的规定如果超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费
2025-01-06 16:59:19
地税的计算方法主要取决于具体的税种和纳税人的情况。以下是一些常见地税税种及其计算方法：土地增值税按照国家规定的税率和计算方法，计算土地增值额并缴纳税款。房产税以房产的原值（评估值）为计税依据：计算公式：房产税年应纳税额 = 房产原值（评估值） × （1 - 30%） × 1.2%。以租金收入为计税依
2025-01-11 12:05:48
征用土地是指 国家为了公共利益的需要，依法将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。这个过程通常涉及以下方面：法律依据：土地征用必须依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规进行，确保合法性和正当性。公共利益：征用的目的主要是
2025-01-13 01:43:54
土地项目涉及的费用种类繁多，主要包括以下几类：政府地价及市政配套费土地出让金土地开发费大市政配套费契税土地使用费耕地占用税土地变更用途和超面积补交的地价合作款项补偿合作方地价合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等红线外市政设施费红线外道路、水、电、气、通讯等建造费管线铺设费接口补偿费拆迁补
2025-01-10 18:19:19
房地产的五证一书是指以下文件：《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。《国有土地使用证》经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土
2025-01-11 23:05:53
出让土地是指 国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在特定的明确期限内出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。通过这种方式，土地使用者能够在规定的时间范围内对土地进行开发、利用和经营，为经济发展和城市建设贡献力量。出让土地的主要特点包括：所有权不变：土地所有权仍然属于国家，
2025-01-18 06:10:26
土地证续期的时间主要依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条的规定，具体如下：住宅用地使用权续期：住宅用地的使用权续期最高年限为70年。土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除非因社会公共利益需要收回该幅土地。非居住类土地续期：非居住类土地的使用者需要主动申请续期，否则
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