按揭购房房产证怎么办

按揭购房后，办理房产证的流程通常包括以下几个步骤：

确认初始登记

开发商需在房屋交付使用后60日内将办理房屋权属登记的资料报送给房地产主管部门。

领取并填写申请表

到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，并由开发商签字盖章。

获取测绘图

从开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图，或直接向登记部门申请测绘。

缴纳相关税费

包括契税、公共维修基金等，具体缴纳方法可咨询开发商或当地房产交易中心。

提交申请材料

包括申请表、房屋买卖合同、测绘表、身份证明等，并提交给房产交易中心。

等待审批

提交申请后，通常需要等待一段时间（约10个工作日至一个月）进行审批和制证。

领取房产证

按照管理部门给出的通知书上的时间，准时去领取房产证。

如果贷款尚未还清，房产证通常会作为抵押物留在银行，直到贷款结清。在还清贷款后，需要办理撤销抵押登记手续，之后才能拿回房产证。

请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地房产交易中心或银行获取最新信息

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