房子什么时候开始按揭

房按揭的开始时间主要取决于具体的购房类型和贷款流程：

购买一手现房或二手房

通常在银行放款后的次月开始还贷款。

购买期房

期房的按揭一般从银行放贷并且完成相关手续后开始计算还款时间。具体来说，购房者需要先交认购金并签订预购合同，之后准备首付款和按揭资料等待银行批款。银行批款并办完手续后，次月开始还月供。

建议

一手现房或二手房：在银行放款后，确保按时还款，通常从放款的次月开始计算还款时间。

期房：购房者需关注开发商的预售证办理进度，并在银行放贷后及时办理还款手续，确保按时开始还款。

这些信息可以帮助购房者更好地规划个人财务，确保按时还款，避免不必要的利息支出和信用风险。

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