卖家不过户怎么办

当卖家不过户时，您可以采取以下步骤来维护自己的权益：

协商解决

首先尝试与卖家进行沟通，了解其不过户的原因，看是否能够通过协商解决问题。

催告履行

如果协商不成，您可以向卖家发出催告函，要求其按照合同约定履行过户义务，并设定一个合理的期限。

法律途径

如果催告后卖家仍然不履行过户义务，您可以向法院提起诉讼，要求卖家履行合同义务，进行房屋过户。

在诉讼过程中，您需要提供购房合同、支付凭证、沟通记录等相关证据来证明卖家的违约行为。

解除合同

如果卖家在收到催告后仍不配合过户，您可以依据《民法典》第五百六十三条的规定解除合同，并要求卖家赔偿因违约造成的损失。

强制执行

在获得法院判决后，如果卖家仍然拒绝履行，您可以申请法院强制执行，由法院向房管部门发出协助执行通知书，完成过户手续。

在整个过程中，建议您咨询专业律师，依法维护自己的权益，并确保保留好所有相关证据。

相关文章：

德贝里克空调24小时全国售后热线实时反馈-今-日-更-新05-07

金帝集成 灶400全国各售后服务热线号码实时反馈-今-日-资-讯05-07

乐家瑞恒壁挂炉用户售后服务中心实时反馈-今-日-资-讯05-07

斑点狗保险柜全国维修服务号码实时反馈-今-日-资-讯05-07

赛德隆燃气灶用户售后服务中心实时反馈-今-日-汇-总05-07

天地园热水器|全国服务实时反馈-今-日-汇-总05-07

楼龙指纹锁号码-全国统一400客服24小时服务热线实时反馈-今-日-汇-总05-07

蒂玛斯集成灶全国售后维修号码-全国各区网点服务号码实时反馈全+境+到+达05-07