转房贷需要什么手续

转房贷的手续包括以下几个步骤：

寻找接收银行

考虑多家银行，选择可以为房贷提供更多优惠利率的银行。

准备申请材料

夫妻双方身份证件

征信报告

身份证、户口本、结婚证

房本、土地证（有些双证合一可以只带房本）

营业执照副本（或复印件）

近一年收入流水

相关经营场所证明、购销合同等

填写申请表格

到经办银行网点填写转按揭申请表格。

信用审查

接收银行将对申请人进行信用审查，并给出决议。

提前还贷

向原贷款银行提出提前还贷申请，并足额结清贷款。

解除房屋抵押登记

办理原房屋抵押解除手续。

签订新的抵押贷款合同

在新的贷款银行签订新的房屋抵押贷款合同。

重新办理房屋抵押登记

将回执和相关资料交由新的房贷银行，并重新办理房屋抵押登记手续。

其他相关手续

可能需要提供的其他材料，如原借款合同、商品房买卖合同、房屋产权所有证复印件、个人收入证明、银行近半年还款流水等。

建议在转房贷过程中，提前咨询各家银行的具体要求和流程，以确保顺利办理。

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