买新房什么时候给合同

100次浏览发布时间：2025-01-10 12:49:18

买新房后，合同签订的时间主要取决于购房方式（一次性付款或按揭贷款）以及开发商的办事效率。以下是几种常见情况下的合同签订时间：

有的情况是在交首付当天就可以签订网签合同，即合同签订和首付款支付同时进行。

另一种情况是交首付后几天内签订网签合同，具体天数可能因开发商而异。

网签合同签订后，开发商需要将合同拿到房管局进行备案。备案时间一般为一周到一个月不等，具体时间看开发商的办事效率。

备案完成后，购房者会收到备案信息短信，也可以在当地的住建网站查询备案号。

全款购房的情况下，备案完成后合同会立即给到购房者。

按揭贷款购房的情况下，合同通常需要等到贷款放款后才可领取。

综合以上信息，买新房后合同签订和领取的时间主要取决于以下因素：

购房方式：一次性付款通常可以较快签订并备案合同，而按揭贷款可能需要更长时间。

开发商效率：不同的开发商办事效率不同，可能会影响合同签订和备案的时间。

当地政策：不同地区的房管局备案时间和流程可能有所不同，建议提前咨询当地房管局或开发商了解具体情况。

建议在购房时与开发商明确沟通，了解具体的合同签订和备案时间，以确保自身权益。