住房基金怎么贷款

100次浏览发布时间：2025-01-04 17:38:20

办理住房公积金贷款（而非住房基金）的流程如下：

申请人需到银行提出书面申请，填写《住房公积金贷款申请表》，并如实提供相关资料。这些资料通常包括：

申请人及配偶的住房公积金缴存证明。

申请人及配偶的身份证明（如居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件）。

婚姻状况证明文件。

家庭稳定经济收入证明及其他对还款能力有影响的债权债务证明。

购买住房的合同、协议等有效证明文件。

用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

公积金中心要求提供的其他资料。

银行在收到资料后，会及时受理审查，并将申请报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

申请人接到银行通知后，需与银行签订借款合同及相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核。公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

以住房抵押方式担保的，借款人需到房屋所在地的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字。以有价证券质押的，借款人需将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

抵押登记完成后，银行会依据公积金中心的核准结果，通知申请人办理贷款发放手续。借款人需持相关证件到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》，然后到委托银行办理贷款发放手续。

建议

提前准备：申请人在申请贷款前，应提前准备好所有必要的文件和资料，确保资料的真实性和完整性。

咨询专业：在申请过程中，如遇到不明确或复杂的情况，建议咨询专业的贷款顾问或公积金中心工作人员，以确保流程顺利进行。

按时办理：申请人应严格按照公积金中心和银行的要求，按时完成各项手续，以免影响贷款进度。