2017怎么算首套房

100次浏览     发布时间:2025-01-05 13:36:51    

2017年算首套房的标准如下:

购房人年龄:

买房人需要年满18周岁。

房屋面积:

购买的住房必须是90平方米及以下的普通住房。

房屋登记情况:

购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房记录。

贷款记录:

如果之前贷款买过一套房并且商业贷款已结清,再贷款买房算首套。

房屋出售情况:

如果之前全款买过一套房并已经出售,通过房屋登记系统查询不到房产,再贷款买房算首套。

婚姻状况:

夫妻两人中,如果一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款且贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

这些标准在2017年及之后的一段时间内都被广泛采用,但具体情况可能会因地区和银行的不同而有所差异。建议在实际操作中,咨询当地的房地产管理部门或银行,以获取最准确的信息。

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