2017怎么算首套房

2017年算首套房的标准如下：

购房人年龄：

买房人需要年满18周岁。

房屋面积：

购买的住房必须是90平方米及以下的普通住房。

房屋登记情况：

购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房记录。

贷款记录：

如果之前贷款买过一套房并且商业贷款已结清，再贷款买房算首套。

房屋出售情况：

如果之前全款买过一套房并已经出售，通过房屋登记系统查询不到房产，再贷款买房算首套。

婚姻状况：

夫妻两人中，如果一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款且贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

这些标准在2017年及之后的一段时间内都被广泛采用，但具体情况可能会因地区和银行的不同而有所差异。建议在实际操作中，咨询当地的房地产管理部门或银行，以获取最准确的信息。

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