哪里能动迁

动迁通常涉及以下几种情况：

老旧住宅区 ：随着城市化进程的加速，老旧住宅区的拆迁成为重点，主要原因是这些住宅区面积大、建筑寿命长，且存在安全隐患。

工业用地：

工业用地在城市发展中扮演重要角色，一些工业区在转型或废弃后面临拆迁风险，同时产业升级也可能引发老工业用地的拆迁改造。

违建：

未经批准的违建房屋因占用有限的土地资源和影响城市形象，将面临拆迁风险。

城中村：

城中村位于城市中心的中低层民房区，通常也要进行拆迁改造。

具体到某个地区，以下是一些近期的动迁案例：

上海

东安一、二村片区旧城区改建项目实现了99.95%的高比例签约，该项目是历史上单地块一次性征收体量最大的项目。

徐汇区张家弄片区旧改发布了二征公告，项目位于衡复-01单元核心位置，占地约5公顷。

宝山区吴淞十四街坊二期旧城改建项目即将进行，征收范围包括东至淞浦路、南至淞兴路、西至同泰路、北至淞滨路。

长宁区仙霞新村街道正在动员天山五村1-2号等八幢房的居民同意原拆原建的更新。

天津：

对于违法建筑物、构筑物和设施，县级以上地方人民政府可以责成有关部门或乡、镇人民政府依法组织强拆。

上海浦东新区：

外环运河（外环南河-长界港）和外环南河（横沔港-外环运河）河道建设工程项目拟征收土地，涉及房屋补偿产数和建筑面积。

这些案例表明，动迁通常是为了公共利益的需要，如基础设施建设、城市更新改造等，并且涉及的法律程序严格，确保合法合规。如果您有具体的动迁需求或疑问，建议咨询当地政府部门或专业律师获取详细信息。

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