南通契税怎么算

南通市的契税计算方式如下：

个人购买家庭唯一住房

面积在140㎡及以下，减按1%的税率征收契税。

面积在140㎡以上，减按1.5%的税率征收契税。

个人购买家庭第二套住房

面积在140㎡及以下，减按1%的税率征收契税。

面积在140㎡以上，减按2%的税率征收契税。

其他情况

购买90㎡及以下普通住宅且为家庭唯一住房的，契税按成交价格的1%征收。

购买90㎡以上至144㎡普通住宅且为家庭唯一住房的，契税按成交价格的1.5%征收。

购买144㎡以上非普通住宅的，契税按成交价格的3%征收。

购买商业用房的，不论面积和套数，契税均按成交价格的3%征收。

需要注意的是，以上政策自2024年12月1日起开始执行。建议在购房前咨询当地税务机关或房产交易中心，以获取最新的税收政策和详细的计税依据。

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