贷款五年利息是多少

五年贷款利率根据贷款类型和最新政策有所不同。以下是具体的利率信息：

商业贷款

一年至五年（含五年）的年利率为4.75%。

五年以上的年利率为4.9%。

公积金贷款

五年以下（含五年）的年利率为2.75%。

五年以上的年利率为3.25%。

个人住房公积金贷款（2025年1月1日起）

5年以下（含5年）的首套个人住房公积金贷款利率为2.35%。

5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%。

5年以下（含5年）的第二套个人住房公积金贷款利率为2.775%。

5年以上第二套个人住房公积金贷款利率为3.325%。

存量房贷利率调整（2025年1月1日起）

根据最新5年期以上LPR报价重新定价，调整幅度高达60个基点。

2025年1月1日之后，首套个人住房贷款利率将降至3.3%（即LPR减去30个基点）。

建议：

如果您是首次购房并申请公积金贷款，五年以下（含五年）的利率为2.35%，五年以上的利率为2.85%。

如果您已经拥有房产并需要调整贷款利率，建议联系贷款银行了解具体的利率调整情况，因为不同银行可能会有不同的执行标准。

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