赠与房产怎么办理

办理赠与房产的流程通常包括以下几个步骤：

签订赠与合同：

赠与人与受赠人签订书面赠与合同，即赠与书，明确双方的权利和义务。

办理公证：

根据规定，房屋赠与合同可以办理公证，以增加合同的法律效力。

缴纳契税：

受赠人需按规定缴纳契税。

办理房屋所有权转移登记：

赠与人及受赠人需向房地产管理机构提交相关证件，如身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据等，申请变更登记。

领取房地产权证：

完成上述步骤后，赠与人将房屋交付给受赠人，受赠人可凭登记回执领取《房地产权证》。

请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地房地产管理部门或专业律师获取最新信息

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