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2023-04-27
100次浏览 发布时间:2025-01-18 07:16:20
办理新房产证的时间主要取决于具体的情况和流程:
如果买房人与开发商之间在商品房买卖合同中约定了期限,则按照合同约定的时间办理房产证。
如果合同中没有约定,则一般分为两种情况:
现售商品房:从销售合同签订之日起90日内办理。
预售商品房:从商品房交付使用之日起90日内办理。
如果开发商拖延办证,时间会更长,有时甚至可能超过180个工作日。
如果购房者是贷款买房,房产证办理时间可能会更长,通常需要90到180个工作日。
全款买房:
如果购房者全款买房,建议自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,这种情况下,房产证一般30个工作日内就可以拿到。
综上所述,办理新房产证的时间一般为30个工作日,但具体时间会根据合同约定、是否贷款、开发商的办理效率等因素有所不同。建议购房者在购房合同中明确约定办证时间,并在合同约定的期限内完成相关手续,以避免不必要的麻烦。
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